Frederikshavnsvej 85

9800 Hjørring

Bedste placering med facade ud mod trafikeret rundkørsel

Detailbutik med facade mod Hjørrings mest trafikerede rundkørsel. Butikken har en af Hjørrings bedste placeringer.

Lejemålet, der er på i alt 937 m2, består af :

  • Stor regulært butikslokale med god facade
  • 1 lagerrum med hems
  • Kontor
  • Frokoststue med pænt køkken
  • Toiletter med bad
  • Personaleindgang og teknikrum
  • 2 små disponible rum til f.eks. depot eller server.

Lejemålet overtages nyistandsat og indflytningsklart.

Bemærk: Den anførte husleje er ekstraordinært nedsat. Stigning i år 2 må påregnes.

Frederikshavnsvej 85

9800 Hjørring

Bedste placering med facade ud mod trafikeret rundkørsel

Detailbutik med facade mod Hjørrings mest trafikerede rundkørsel. Butikken har en af Hjørrings bedste placeringer.

Lejemålet, der er på i alt 937 m2, består af :

  • Stor regulært butikslokale med god facade
  • 1 lagerrum med hems
  • Kontor
  • Frokoststue med pænt køkken
  • Toiletter med bad
  • Personaleindgang og teknikrum
  • 2 små disponible rum til f.eks. depot eller server.

Lejemålet overtages nyistandsat og indflytningsklart.
  • Butik detail
  • 937 m2
  • Nyistandsat og indflytningsklart
  • 6 måneder
  • Ingen
  • Nej
  • Ja
  • 522,20 kr.
  • 40.775,00 kr.
  • 1.150,00 kr.
  • 1.400,00 kr.
  • 6 måneders leje
  • Fjernvarme efter egen måler
Alternate Text

Lars Bechmann

Telefon: +45 99 36 66 09

Mobil: +45 40 47 28 27

Frederikshavnsvej 85-91

9800 Hjørring

Moderne nybygget/ombygget butikscenter på bedste plads ud til den trafikerede rundkørsel, Frederikshavnsvej/Ringvejen/Hirtshalsvej. Her passerer al trafik til og fra motorvej E45 (syd/nord) og til/fra øst - i alt ca. 14.000 biler i døgnet (HDT). En markant, synlig ejendom med perfekte skiltningsmuligheder, godt kundeflow takket være hele 3 ind-/udkørsler og masser af gratis P-pladser lige ved døren og ved ejendommen overfor.

Detailkæder som: Jem og Fix, Skousen, Hvidt og Frit, BabySam, Maxizoo, Garant, Bauhaus, Farvecenter Nord, T.Hansen, Sport24 flere køkkenfirmaer samt en række autoforhandlere m.m. befinder sig i området, der ligger kun 5 minutters kørsel fra Hjørring midtby.

- Butikschef Anders Christensen, T.Hansen:
"Skal jeg sammenfatte fordelene, er det med ordet: Kundeflow. Dertil kommer at tilkørsels- og P-forholdene er helt perfekte. Både for kunder og fragtmænd."

Hjørring er det naturlige handelscentrum for hele Vendsyssel - ja faktisk for størstedelen af Nordjylland nord for Aalborg. Hjørring tiltrækker endvidere mange norske shopping- turister, der passerer ejendommen på vej til og fra motorvejen.

  • Lejen reguleres 1 gang årligt med stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % af foregående års leje

  • Lejemålet er bygnings- og brandforsikret via udlejer. Alle øvrige forsikringer påhviler lejer, herunder drifts- glas og kummeforsikring.

  • Udføres af udlejer

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Lejers forpligtelse. Udføres p.t. af udlejer og betales af lejer via fællesudgifter

  • Udføres af lejer

  • Udføres af lejer

  • Byzone

  • Offentlig